Week 33: Vergeet niet het aandeel in de VvE op te geven in Box 3

In je aangifte inkomstenbelasting moet je al je bezittingen en schulden aangeven als deze meer waard zijn dan € 30.360. Vergeet niet het aandeel in de reserve van je Vereniging van Eigenaren (VvE) op te geven.

Aandeel in reservefonds VvE opgeven in Box 3

Als eigenaar van een appartement of een mandelig terrein ben je vaak (verplicht) lid van een Vereniging van Eigenaren (VvE). Deze VvE heeft vaak een reserve. Je bent als lid verplicht bij te dragen aan zo’n reservefonds, zoals een algemene reserve of een onderhoudsreserve. Deze bijdrage wordt geïnd door een maandelijkse of jaarlijkse contributie aan de VvE. Uit deze reserve worden gemeenschappelijke verbouwingen of onderhoud betaald.

Door deze bijdrage is jouw aandeel in het reservefonds vaak aanzienlijk. Je hebt niet meer de beschikking over dit geld en bij verkoop van de woning, verkoop je het aandeel in de reserve mee.

Je moet de waarde van jouw aandeel hierin opgeven in Box 3 als bezitting. Ook al lijkt dit onrechtvaardig omdat je zelf niet meer de beschikking over het geld hebt.

De Hoge Raad heeft al in 2010 bepaald, tegen advies van de Advocaat-Generaal in, dat je dit als bezitting in Box 3 moet opgeven. Vraag daarom aan jouw Vereniging van Eigenaren om een opgave van jouw deel in het reservefonds.

12 augustus 2019
Auteur Ginette E. Germeraad

Terug



Meer informatie? Bel of mail ons.
T 035 628 57 53 of info@habermehl.tax
.